Vay tín chấp 400 triệu là hình thức vay có tài sản đảm bảo nên được nhiều người lựa chọn. Để biết điều kiện và thủ tục vay như thế nào, lãi suất vay như thế nào, mời các bạn theo dõi bài viết sau đây nhé!
Đứng trước sự phát triển mạnh mẽ đó, nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của con người ngày càng cao. Nhiều người chọn vay 400 triệu làm vốn thế chấp để phục vụ nhu cầu cá nhân như mua nhà, sơn sửa nhà, mua xe, tiêu dùng, kinh doanh… Tuy nhiên, để được duyệt vay, khách hàng cần đáp ứng được do các điều kiện và thủ tục của ngân hàng đưa ra.
Bên cạnh đó, lãi suất vay tín chấp 400 triệu cũng là một vấn đề mà bạn cần lưu ý. Biết được mức lãi suất ngân hàng quy định sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra lựa chọn phù hợp.
Mục lục
Quyền lợi khi vay tín chấp 400 triệu
Khách hàng có nhu cầu vay 400 triệu đồng cần nắm rõ những ưu đãi nhận được khi vay vốn ngân hàng. Theo đó, khi vay tín chấp 400 triệu bạn sẽ nhận được những lợi ích sau:
Quyền lợi khi vay tín chấp 400 triệu
Khách hàng sở hữu khoản vay 400 triệu đồng để thực hiện các nhu cầu cá nhân như mua nhà, mua xe, xây sửa nhà hoặc tiêu dùng khác.
Thời hạn vay kéo dài lên đến 30 năm giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính.
Lãi suất ưu đãi hơn rất nhiều so với các hình thức vay khác.
Phương thức trả nợ linh hoạt, tùy theo khả năng tài chính của khách hàng.
Thủ tục vay đơn giản, xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.
Lãi suất vay thế chấp 400 triệu
Khi vay tín chấp, lãi suất bao nhiêu là vấn đề khách hàng cần quan tâm. Theo đó, lãi suất vay tín chấp thường thấp hơn nhiều so với vay tín chấp. Hiện lãi suất ưu đãi tại các ngân hàng đang dao động từ 8% – 10% / năm.
Sau khi hết thời gian khuyến mại sẽ được thả nổi và tính theo công thức: LSTK kỳ hạn (6T, 12T, 24T) + Biên độ (3-5%). Do đó, lãi suất thời điểm này thường sẽ dao động trong khoảng 12-15% / năm. Và để xác định cụ thể lãi suất vay thế chấp, khách hàng có thể tham khảo bảng lãi suất tại một số ngân hàng dưới đây.Khôngngân hàngLãi suất (% / năm)Thời hạn tối đaĐầu tiênAgribank6%15 năm2Vietcombank7,5%15 năm3BIDV6,6%20 năm4Sacombank8,5%25 năm5VIB8,3%30 năm
Lưu ý: Bảng lãi suất có thể được điều chỉnh tăng giảm theo từng thời kỳ. Nhân viên ngân hàng sẽ thông báo điều chỉnh để khách hàng nắm rõ.
Cách tính lãi suất vay tín chấp 400 triệu
Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều đang áp dụng hai cách tính lãi suất là tính theo dư nợ ban đầu hoặc theo dư nợ giảm dần. Cụ thể cách tính sẽ như sau.
Tính lãi theo số dư gốc
Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu * Lãi suất.
Tiền gốc trả ngân hàng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay.
Tổng số tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi + Tiền gốc.
Ví dụ: Khách hàng vay 400 triệu đồng tại MBBank với lãi suất 12% / năm, tức 1% / tháng, thời hạn vay là 10 năm. Như vậy, số tiền phải trả hàng tháng:
Số tiền lãi: 1% × 400.000.000 = 4.000.000 đồng.
Số tiền gốc: 400.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 10 năm = 3.333.333 đồng.
Tổng gốc + lãi là: 4.000.000 + 3.333.333 = 7.333.333 đồng.
Tính theo số dư giảm dần
Với cách tính này, chúng ta cũng sẽ dựa vào ví dụ trên. Và số tiền lãi và gốc cụ thể hàng tháng mà khách hàng sẽ phải trả là:
Tháng đầu tiên:
Lãi 1% × 400.000.000 = 4.000.000 đồng.
Nợ gốc: 400.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 10 năm = 3.333.333 đồng.
Tổng gốc + lãi là: 4.000.000 + 3.333.333 = 7.333.333 đồng.
Tháng thứ hai:
Tiền lãi = (400.000.000 – 3.333.333) × 1% = 3.966.666 đồng
Nợ gốc = 400.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 10 năm = 3.333.333 đồng.
Tổng lãi + gốc = 3.966.666 + 3.333.333 = 7.299.999 đồng.
Các tháng tiếp theo lãi suất sẽ giảm dần khi trả dần gốc. Bạn chỉ cần tính lãi cho các tháng tiếp theo theo công thức trên.
Điều kiện vay tín chấp ngân hàng 400 triệu
Khi vay tín chấp 400 triệu, khách hàng cần đáp ứng những yêu cầu mà ngân hàng đưa ra. Cụ thể, khách hàng cần thỏa mãn một số điều kiện sau:
Bên vay là công dân Việt Nam.
Trong độ tuổi lao động từ 18 đến 65 tuổi hoặc theo quy định của từng ngân hàng.
Khách hàng có công việc ổn định, thu nhập đảm bảo, có khả năng trả nợ.
Tài sản đảm bảo như sổ đỏ, sổ hồng, xe …
Đang sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh ngân hàng muốn vay.
Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
Điều kiện vay tín chấp 400 triệu
Thủ tục, hồ sơ vay tín chấp 400 triệu
Khách hàng cần hoàn thiện hồ sơ để đảm bảo quá trình vay được diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ. Các hình thức vay tín chấp 400 triệu tại ngân hàng bao gồm:
Đơn vay vốn theo mẫu của ngân hàng muốn vay.
Hộ khẩu thường trú dài hạn / KT3 hoặc giấy đăng ký tạm trú.
Chứng minh nhân dân / Thẻ căn cước công dân hoặc Hộ chiếu.
Các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo: Sổ đỏ, sổ hồng, phương tiện đi lại, giấy tờ có giá khác …
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản thế chấp.
Chứng minh thu nhập hàng tháng với kế hoạch trả nợ.
Các giấy tờ khác mà ngân hàng yêu cầu tại thời điểm bạn vay.
Quy trình vay thế chấp ngân hàng 400 triệu
Nhìn chung, để được vay tín chấp 400 triệu tại các ngân hàng, khách hàng sẽ phải trải qua các bước cơ bản sau:
Bước 1: Khách hàng chọn ngân hàng muốn vay, đến trực tiếp chi nhánh gần nhất.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ theo yêu cầu, nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn bạn hoàn thành mọi thủ tục.
Bước 3: Nhân viên tín dụng tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra thông tin.
Bước 4: Thẩm định hồ sơ, thông tin cá nhân, khả năng trả nợ, định giá tài sản …
Bước 5: Nếu hồ sơ vay tốt, ngân hàng sẽ xem xét và ký hợp đồng.
Bước 6: Giải ngân theo quy định.
Trên đây là những thông tin liên quan đến gói vay tín chấp 400 triệu mà bạn cần biết trước khi quyết định vay. Việc tìm hiểu kỹ về điều kiện, thủ tục cũng như lãi suất sẽ giúp bạn có phương án vay vốn hợp lý nhất.
Đánh giá bài viết này
5 / 5 ( 2 bình chọn )
Comments